وقّعت شركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية (MAD)، عقود مع شركة «بالمزاد» (Belmazad)، المتخصصة في تنظيم وإدارة الطروحات والمزايدات العقارية، للتعاون في إعداد كراسات الشروط والوثائق اللازمة لطرح أرض “سفنكس” بمدينة سفنكس الجديدة ومبنى “رشدي” بوسط القاهرة، بما يمهد لبدء إجراءات اختيار الشركاء والمستثمرين المناسبين لتطوير المشروعين وفق أطر واضحة ومعايير محددة.
وجرى توقيع العقود بمقر شركة «بالمزاد» بحضور ممثلي الشركتين، في إطار التعاون للاستفادة من الخبرات المتخصصة في إعداد وثائق الطرح وتنظيم إجراءات المنافسة؛ بما يدعم الشفافية ويتيح تقييم العروض وفق معايير فنية ومالية وقانونية محددة، ويضمن توفير أساس موحد للشركاء المحتملين لفهم المتطلبات تقديم عروضهم.
ويمثل المشروعان فرصتين استثماريتين متمايزتين؛ إذ تمتد أرض “سفنكس” على مساحة 165 فدانًا (نحو 693 ألف متر مربع) بمدينة سفنكس الجديدة، الواقعة مباشرة أمام مطار سفنكس على طريق (مصر – الإسكندرية) الصحراوي. وتستهدف “مصر أبوظبي” دعوة المطورين لتقديم مقترحاتهم لتطوير الأرض، لتعظيم قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة طويلة الأجل. أما مبنى “رشدي”، فهو أصل تجاري مكون من 18 طابقًا في موقع استراتيجي بوسط القاهرة، وتستهدف الشركة دراسة فرص إعادة تطويره وتوظيفه لتدريس أفضل استفادة ممكنة من إمكاناته العقارية.
وقال ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية (MAD): «إن التعاون مع “بالمزاد” يمثل خطوة محورية لإعداد وثائق طرح متكاملة للمشروعين، بما يضمن وضوح الشروط أمام المستثمرين والشركاء المحتملين، ويساعد على استقطاب عروض جادة وقابلة للمقارنة تعزز اتخاذ القرارات الاستثمارية على أسس مدروسة».
وأضاف أن إعداد كراسات الشروط يمثل مرحلة جوهرية في تنظيم عملية الطرح، من خلال تحديد متطلبات التطوير والاشتراطات الفنية والتجارية وأسس التقييم، بما يحفظ مصالح الشركة ويدعم تحقيق أفضل النتائج من استغلال أصولها العقارية.
ومن جانبه، صرح محمود فرحات، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بالمزاد»: «نعتز بثقة شركة مصر أبوظبي. ويتمثل دورنا في بناء عملية طرح تراعي الخصائص المميزة للأصلين، وعرض كل فرصة على المطورين والمستثمرين والمشغلين القادرين على تنفيذها في مصر والمنطقة. كما أن إدارة عمليات التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط رقميًا تضمن حصول جميع المشاركين على المعلومات نفسها في الوقت ذاته وتكافئ الفرص في التقييم».
وأشار فرحات إلى أن أعمال الإعداد تشمل تحديد معايير التأهيل والتقييم الخاصة بالمشروع، إلى جانب الشروط التجارية والتعاقدية، مما يشجع المنافسة بين الأطراف المؤهلة مع ضمان تقييم العروض على أساس موحد وشفاف. ومن المتوقع أن يسهم هذا التعاون في وضع إطار منظم لطرح الأصلين، بما يدعم فرص استقطاب المستثمرين والمطورين المؤهلين ويعزز كفاءة إدارة الأصول العقارية.
وتستند استراتيجية شركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية (MAD)، المدعومة بالإرث المؤسسي والخبرة الممتدة لإحدى أعرق المؤسسات المالية في مصر، إلى إعادة تفعيل الأصول العقارية والأراضي غير المستغلة وتعظيم قيمتها عبر الإدارة النشطة والحوكمة والشراكات الاستراتيجية. وتضم محفظة الشركة أصولًا متنوعة في القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية والفندقية والطبية؛ من بينها مشروع فندقي جديد يجري التخطيط له أمام المتحف المصري الكبير كوجهة متكاملة للضيافة والأنشطة التجارية والمطاعم، إلى جانب مشروع «بلو باي» برأس سدر الذي نجحت الشركة في إعادة تفعيله وتشغيل مرحلته الأولى بالكامل، مع مواصلة أعمال تطوير المرحلة الثانية.
جدير بالذكر أن جميع إجراءات التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط ستتم إلكترونيًا عبر منصة «بالمزاد» للطرح الرقمي. ومن المقرر بدء إجراءات طرح مبنى “رشدي” بحلول منتصف نوفمبر 2026، على أن يتبعه طرح أرض “سفنكس”، وسيعلن عن مواعيد التسجيل عبر الموقع الإلكتروني (belmazad.com) والقنوات الرسمية لشركة مصر أبوظبي.
