مشروع «Xchange».. أحدث وجهات «حسن علام» التجارية في «مستقبل سيتي»

أطلقت شركة “حسن علام العقارية”، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والرائدة في تأسيس المشروعات المتكاملة متعددة الاستخدامات، مشروع Xchange، وجهتها التجارية والإدارية الجديدة الواقعة داخل مشروعها الشهير “هاب تاون” (Haptown) بمدينة “مستقبل سيتي”. ويضم المشروع وحدات إدارية وتجارية ومطاعم وعيادات صحية، ليصبح الوجهة الرائدة للأعمال والخدمات في المدينة.

وتنفرد هذه الوجهة بموقع استراتيجي داخل “هاب تاون”، لتضيف محطة جديدة إلى محفظة مشروعات مجموعة “حسن علام العقارية”. فبعد نجاح الشركة في ترسيخ مكانتها الرائدة بقطاع المجتمعات السكنية عبر مشروعات “هاب تاون” (Haptown)، و”ذا فاليز” (The Valleys)، و”بارك سنترال” (Park Central)، الممتدة على مساحة تقارب مليوني متر مربع، تواصل الشركة البناء على نجاحاتها من خلال إطلاق هذا المركز التجاري والإداري المتكامل، والمصمم خصيصًا لخدمة النمو السكاني المتزايد في “مستقبل سيتي”، والمتوقع أن يقارب 500 ألف نسمة.

وجهة رئيسية تخدم «مستقبل سيتي» ككل

لا يقتصر دور مشروع Xchange على خدمة قاطني “هاب تاون” فحسب، بل يمتد ليكون المركز التجاري والإداري الرئيسي لمدينة “مستقبل سيتي” بالكامل. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 30 ألف متر مربع، ويجمع بين المكاتب الإدارية، والمنافذ التجارية، والعيادات الطبية، لتلبية احتياجات مجتمعات “حسن علام” العمرانية المتنامية وسكان المدينة وزوارها.

وتتنوع النماذج المعمارية للمباني الإدارية لتبدأ من دور أرضي وطابق واحد وتصل إلى دور أرضي وأربعة طوابق علوية؛ مما يوفر مرونة عالية تناسب العيادات الطبية، والمكاتب الصغيرة ذات العوائد الاستثمارية المجزية، فضلاً عن المساحات الكبرى المخصصة للشركات. وقد تم تخطيط المشروع بدقة لضمان توفير المتطلبات اليومية، والخدمات الصحية، وتجربة تسوق عصرية تلبي الاحتياجات المتنامية للمحيط العمراني وللمدينة بصفة عامة.

فلسفة التصميم: لمسات عصرية مستوحاة من الساحات الأوروبية (Plaza)

من الناحية المعمارية، يستوحي مشروع Xchange تصميمه من طابع الساحات الأوروبية الشهيرة برؤية عصرية تعتمد على البساطة والانسيابية. يرتكز المشروع على ثلاث ساحات كبرى (Plazas) تشكل متنفسًا مفتوحًا بين الكتل البنائية. ويخلق التكوين المبتكر للساحات متباينة الارتفاعات حالة من الحركة والديناميكية التشكيلية، مما يحفز الزوار على استكشاف المكان والتردد عليه للاستمتاع بالتجارب المختلفة التي يتيحها.

وتعليقًا على هذا الإطلاق، صرح محمد علام، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة شركة “حسن علام العقارية”، قائلًا:

«يسطر مشروع Xchange فصلًا جديدًا في مسيرة الشركة التوسعية بمدينة مستقبل سيتي، استكمالًا لنجاحنا في تأسيس مجتمعات سكنية متكاملة تضم “هاب تاون”، و”ذا فاليز”، و”بارك سنترال”. واستنادًا إلى هذا الإرث، يقدم هذا المشروع وجهة متكاملة تجمع بين بيئة العمل والمنافذ التجارية والخدمات الطبية والأنشطة اليومية في مكان واحد، بما يعكس التزامنا الراسخ ببناء مجتمعات متعددة الاستخدامات تخلق قيمة مستدامة».

وأضاف علام:

«أدركنا الإمكانات الواعدة لمدينة مستقبل سيتي منذ ثماني سنوات، وتوقعنا أن تتطور لتصبح الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة. ومع شبكة الطرق القوية التي ترتبط بها، أصبح الوصول إليها أكثر سهولة من مختلف المناطق الحيوية. ومع اقتراب القاعدة السكانية للمدينة من 500 ألف نسمة مستقبلاً، يصبح وجود مركز تجاري وإداري يخدم هذه الأعداد أمرًا أساسيًا لدعم تحولها إلى مجتمع نابض بالحياة ومكتفٍ ذاتيًا. ويعد مشروع Xchange مساهمة رئيسية من المجموعة لتوفير البنية الخدمية والتجارية التي تشكل مجتمعًا حيويًا ومترابطًا».

من المجتمعات السكنية إلى التكامل الحضري

يأتي إطلاق Xchange استنادًا إلى النجاح الكبير الذي حققته المشروعات السكنية لـ “حسن علام العقارية” في “مستقبل سيتي”، حيث أضاف خدمات دمجت متطلبات الحياة اليومية والعمل والترفيه في موقع واحد.

وقد رسخت المجموعة حضورها العمراني بالمدينة عبر مشروعها الأول “هاب تاون” (Haptown)، الذي يضم وحدات “بارك فيو” و”بارك 226″ السكنية وفيلات “سيزونز”، بإجمالي يقارب 3000 وحدة سكنية تم بيع معظمها وتجري عمليات تسليمها حاليًا. كما طوّرت مشروع “ذا فاليز” (The Valleys)، وهو مجتمع سكني فاخر يضم أكثر من 600 منزل كامل التشطيب تتنوع بين الفيلات المستقلة والتوين فيلا والتاون هاوس.

وتوجت الشركة هذه السلسلة بمشروع “بارك سنترال” (Park Central) المستوحى من حديقة “سنترال بارك” بنيويورك، ويتضمن مساحات خضراء شاسعة تبلغ نحو 500 ألف متر مربع، ومتنزهًا ضخمًا بممرات للياقة البدنية وركوب الدراجات، وحدائق مفتوحة، بجانب وحدات مبتكرة كاملة التشطيب تشمل “The Signatures – One Story Villas”، و”كليف فيلا”، وشقق “Terraces”، ومساحات “The Great Lawn”.

وتشكل هذه المشروعات الركيزة الأساسية لمحفظة المجموعة في “مستقبل سيتي”، مما مهد الطريق لإطلاق الوجهة التجارية والإدارية Xchange كاستجابة استراتيجية للتوسع العمراني واحتياجات المنطقة.

رؤية متكاملة لنمط حياة عصري

تواصل “حسن علام العقارية” من خلال مشروع Xchange تعزيز إسهاماتها في تطوير “مستقبل سيتي” عبر تقديم حلول تدمج الراحة وسهولة التنقل وجودة الحياة في التجربة المعيشية اليومية للسكان. وتسهم الشركة بشكل فعال في تسريع وتيرة تحول المدينة من مجرد تجمعات سكنية إلى وجهة حضارية متكاملة تتناغم فيها بيئة العمل مع السكن والخدمات.

يعكس هذا المشروع الرؤية الشاملة للشركة، والتي لا تقف عند حدود بناء المجمعات السكنية، بل تمتد لتأسيس وجهات متكاملة تتطور باستمرار لتلبي تطلعات المجتمعات التي تخدمها.